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皇冠登三出租:中国金茂、华润置地对南京项目40亿融资按持股比例提供担保

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观点网讯:11月15日,中国金茂控股集团有限公司公告,长城财富保险资产管理股份有限公司(作为债权人)与南京润茂(作为债务人)订立投资合同,据此,长城财富有条件同意通过其发起设立的债权投资计划向南京润茂提供总计不超过人民币40亿元的资金,用于其开发建设该土地。

据了解,南京润茂为中国金茂的联属公司,由间接全资附属公司方兴亦城、上海泓�及深圳安创分别持有其27.5%、27.5%及45%的股权。

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作为长城财富根据投资合同向南京润茂提供资金的先决条件之一,于2022年11月15日,中国金茂全资附属公司上海金茂与华润置地控股向长城财富出具担保函,据此,上海金茂同意按照方兴亦城所持南京润茂的股权比例,就南京润茂在投资合同下27.5%的债务提供担保,而华润置地控股同意就南京润茂在投资合同下剩余72.5%的债务提供担保。担保期限自2022年11月15日起至南京润茂于投资合同下的债务到期之日起计三年。

上海金茂与华润置地控股所提供的担保均为个别担保,双方均不就对方所提供的担保承担连带责任。

观点新媒体了解到,南京润茂根据投资合同所获得全部资金将用于该土地的开发建设,并将主要以该土地上所建设项目的销售及经营收入作为本息偿付的资金来源。该土地位于江苏省南京市建邺区,为商业、住宅及办公混合用地,占地面积为141,109.64平方米,计容建筑面积约为860,000平方米。

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